Позвоните нам 8 (928) 281-25-55. Мы ответим на все Ваши вопросы! Ежедневно с 8:30 до 20:30

Узаконивание самостроя в Краснодаре.

В соответствии с нормами гражданского кодекса, а именно положениями ст.222 ГК РФ

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки При осуществлении самовольного строительства собственник и привлекаемые им лица могут совершить несколько правонарушений, таких как:

Использование самовольной постройки не допускается Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с нормами законодательства Российской Федерации Большинство собственников самостроев не торопятся оформлять и легализовывать самовольные постройки. А между тем, легализация и оформление самостроя в собственность являются очень важной, но не простой процедурой в практическом отношении:

Самовольную постройку в соответствии с законом:
-нельзя продать ,подарить, разменять или завещать объект строительства без его узаконивания.
-невозможность законно и легально подключить коммуникации (водоснабжение, электричество, канализацию и т.д)
-невозможно взять кредит, и отдать самострой в качестве залогового имущества
-риск сноса объекта в самый неподходящий и внезапный момент

Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы по телефону 8 (928) 281-25-55